Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 605 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 605 924 zł na 10 lat będzie kosztował 5 495 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 780 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 093 397 zł
| Cena: | 3 605 923,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 724,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 093 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 495 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 780 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 258 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 245 331 zł | 28% | 10 lat | 4 945 885 zł | 643 744 zł | 4 302 141 zł | 20 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 966 516 zł | 28% | 10 lat | 6 044 970 zł | 786 798 zł | 5 258 172 zł | 24 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 605 924 zł | 18% | 10 lat | 5 654 088 zł | 745 417 zł | 4 908 672 zł | 26 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 605 924 zł w kredycie na 2 596 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2596265.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 596 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 458 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 824 zł czyli o 6 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
