Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 605 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 605 924 zł na 10 lat będzie kosztował 5 812 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 037 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 093 397 zł
| Cena: | 3 605 923,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 724,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 093 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 812 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 037 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 540 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 245 331 zł | 8% | 10 lat | 5 231 474 zł | 698 006 zł | 4 533 468 zł | 27 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 966 516 zł | 8% | 10 lat | 6 394 024 zł | 853 118 zł | 5 540 905 zł | 34 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 605 924 zł | 4% | 10 lat | 5 884 867 zł | 789 265 zł | 5 095 603 zł | 32 814 zł |
| Większy wkład własny | 3 605 924 zł | 18% | 10 lat | 5 654 088 zł | 745 417 zł | 4 908 672 zł | 26 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 605 924 zł w kredycie na 3 317 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 419 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 831 zł czyli o 5 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
