Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 606 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 606 041 zł na 10 lat będzie kosztował 5 495 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 780 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 093 628 zł
| Cena: | 3 606 040,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 778,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 093 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 495 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 780 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 258 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 245 437 zł | 28% | 10 lat | 4 946 045 zł | 643 765 zł | 4 302 280 zł | 20 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 966 645 zł | 28% | 10 lat | 6 045 166 zł | 786 824 zł | 5 258 343 zł | 24 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 606 041 zł | 18% | 10 lat | 5 654 272 zł | 745 441 zł | 4 908 831 zł | 26 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 606 041 zł w kredycie na 2 596 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2596349.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 596 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 458 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 825 zł czyli o 6 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
