Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 606 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 606 448 zł na 10 lat będzie kosztował 5 654 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 909 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 094 428 zł
| Cena: | 3 606 447,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 965,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 094 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 654 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 909 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 418 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 400 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 037 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 245 803 zł | 18% | 10 lat | 5 089 419 zł | 670 972 zł | 4 418 447 zł | 24 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 967 092 zł | 18% | 10 lat | 6 220 401 zł | 820 077 zł | 5 400 324 zł | 29 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 606 448 zł | 8% | 10 lat | 5 813 594 zł | 775 675 zł | 5 037 919 zł | 31 015 zł |
| Większy wkład własny | 3 606 448 zł | 28% | 10 lat | 5 496 226 zł | 715 375 zł | 4 780 851 zł | 22 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 606 448 zł w kredycie na 2 957 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2957287.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 957 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 939 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 832 zł czyli o 6 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
