Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 606 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 606 969 zł na 10 lat będzie kosztował 5 814 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 038 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 095 455 zł
| Cena: | 3 606 969,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 205,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 095 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 814 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 038 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 272 zł | 8% | 10 lat | 5 232 991 zł | 698 208 zł | 4 534 783 zł | 27 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 967 666 zł | 8% | 10 lat | 6 395 878 zł | 853 366 zł | 5 542 512 zł | 34 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 606 969 zł | 4% | 10 lat | 5 886 574 zł | 789 493 zł | 5 097 080 zł | 32 823 zł |
| Większy wkład własny | 3 606 969 zł | 18% | 10 lat | 5 655 728 zł | 745 633 zł | 4 910 095 zł | 26 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 606 969 zł w kredycie na 3 318 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 420 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 841 zł czyli o 5 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
