Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 606 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 606 969 zł na 10 lat będzie kosztował 5 655 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 910 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 095 455 zł
| Cena: | 3 606 969,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 205,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 095 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 655 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 910 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 273 zł | 18% | 10 lat | 5 090 155 zł | 671 069 zł | 4 419 086 zł | 24 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 967 666 zł | 18% | 10 lat | 6 221 301 zł | 820 196 zł | 5 401 105 zł | 29 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 606 969 zł | 8% | 10 lat | 5 814 435 zł | 775 787 zł | 5 038 648 zł | 31 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 606 969 zł | 28% | 10 lat | 5 497 021 zł | 715 478 zł | 4 781 543 zł | 22 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 606 969 zł w kredycie na 2 957 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2957715.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 957 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 940 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 837 zł czyli o 6 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
