Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 606 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 606 969 zł na 10 lat będzie kosztował 5 497 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 781 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 095 455 zł
| Cena: | 3 606 969,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 205,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 095 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 497 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 781 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 273 zł | 28% | 10 lat | 4 947 319 zł | 643 931 zł | 4 303 389 zł | 20 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 967 666 zł | 28% | 10 lat | 6 046 724 zł | 787 026 zł | 5 259 697 zł | 24 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 606 969 zł | 18% | 10 lat | 5 655 728 zł | 745 633 zł | 4 910 095 zł | 26 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 606 969 zł w kredycie na 2 597 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2597018.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 597 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 459 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 832 zł czyli o 6 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
