Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 606 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 606 969 zł na 10 lat będzie kosztował 5 886 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 097 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 095 455 zł
Cena: | 3 606 969,49 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 659 205,97 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 095 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 886 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 789 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 097 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 32 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 246 273 zł | 4% | 10 lat | 5 297 917 zł | 710 544 zł | 4 587 373 zł | 29 541 zł |
Kwota większa o 10% | 3 967 666 zł | 4% | 10 lat | 6 475 232 zł | 868 443 zł | 5 606 789 zł | 36 106 zł |
Większy wkład własny | 3 606 969 zł | 8% | 10 lat | 5 814 435 zł | 775 787 zł | 5 038 648 zł | 31 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 606 969 zł w kredycie na 3 462 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 462 691 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 150 465 zł | |
Całkowity koszt: | 4 613 157 zł | |
Rata miesięczna: | 38 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 443 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.