Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 093 zł na 10 lat będzie kosztował 5 497 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 781 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 095 698 zł
| Cena: | 3 607 092,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 262,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 095 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 497 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 781 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 384 zł | 28% | 10 lat | 4 947 489 zł | 643 953 zł | 4 303 536 zł | 20 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 967 802 zł | 28% | 10 lat | 6 046 930 zł | 787 053 zł | 5 259 877 zł | 24 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 093 zł | 18% | 10 lat | 5 655 922 zł | 745 658 zł | 4 910 263 zł | 26 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 093 zł w kredycie na 2 597 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2597106.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 597 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 459 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 833 zł czyli o 6 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
