Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 253 zł na 10 lat będzie kosztował 5 887 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 097 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 012 zł
| Cena: | 3 607 252,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 336,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 887 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 097 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 527 zł | 4% | 10 lat | 5 298 333 zł | 710 600 zł | 4 587 733 zł | 29 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 967 978 zł | 4% | 10 lat | 6 475 740 zł | 868 511 zł | 5 607 229 zł | 36 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 253 zł | 8% | 10 lat | 5 814 891 zł | 775 848 zł | 5 039 044 zł | 31 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 253 zł w kredycie na 3 462 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 462 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 613 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 446 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
