Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 815 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 039 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 164 zł
| Cena: | 3 607 329,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 371,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 815 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 039 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 597 zł | 8% | 10 lat | 5 233 514 zł | 698 278 zł | 4 535 236 zł | 27 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 063 zł | 8% | 10 lat | 6 396 517 zł | 853 451 zł | 5 543 066 zł | 34 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 330 zł | 4% | 10 lat | 5 887 162 zł | 789 572 zł | 5 097 590 zł | 32 827 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 330 zł | 18% | 10 lat | 5 656 293 zł | 745 707 zł | 4 910 586 zł | 26 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 330 zł w kredycie na 3 318 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 421 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 845 zł czyli o 5 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
