Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 586 zł na 10 lat będzie kosztował 5 815 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 039 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 668 zł
| Cena: | 3 607 586,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 489,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 815 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 039 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 828 zł | 8% | 10 lat | 5 233 886 zł | 698 328 zł | 4 535 559 zł | 27 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 345 zł | 8% | 10 lat | 6 396 972 zł | 853 512 zł | 5 543 460 zł | 34 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 586 zł | 4% | 10 lat | 5 887 581 zł | 789 628 zł | 5 097 952 zł | 32 829 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 586 zł | 18% | 10 lat | 5 656 695 zł | 745 760 zł | 4 910 935 zł | 26 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 586 zł w kredycie na 3 318 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 421 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 847 zł czyli o 5 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
