Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 877 zł na 10 lat będzie kosztował 569 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 900 zł
| Cena: | 360 877,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 003,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 569 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 789 zł | 18% | 10 lat | 512 518 zł | 67 449 zł | 445 069 zł | 2 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 965 zł | 18% | 10 lat | 626 411 zł | 82 438 zł | 543 973 zł | 2 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 877 zł | 8% | 10 lat | 585 343 zł | 77 960 zł | 507 382 zł | 3 104 zł |
| Większy wkład własny | 360 877 zł | 28% | 10 lat | 553 586 zł | 71 926 zł | 481 659 zł | 2 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 877 zł w kredycie na 295 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295920.14 zł.
| Kwota kredytu: | 295 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 285 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
