Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 608 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 608 957 zł na 10 lat będzie kosztował 5 817 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 041 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 099 365 zł
| Cena: | 3 608 956,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 120,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 099 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 817 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 041 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 537 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 545 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 248 061 zł | 8% | 10 lat | 5 235 875 zł | 698 593 zł | 4 537 282 zł | 27 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 969 853 zł | 8% | 10 lat | 6 399 402 zł | 853 836 zł | 5 545 567 zł | 34 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 608 957 zł | 4% | 10 lat | 5 889 818 zł | 789 928 zł | 5 099 889 zł | 32 842 zł |
| Większy wkład własny | 3 608 957 zł | 18% | 10 lat | 5 658 844 zł | 746 044 zł | 4 912 801 zł | 26 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 608 957 zł w kredycie na 3 320 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 320 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 423 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 861 zł czyli o 5 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
