Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 608 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 608 957 zł na 10 lat będzie kosztował 5 500 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 784 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 099 365 zł
| Cena: | 3 608 956,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 120,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 099 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 500 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 784 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 248 061 zł | 28% | 10 lat | 4 950 045 zł | 644 285 zł | 4 305 760 zł | 20 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 969 853 zł | 28% | 10 lat | 6 050 055 zł | 787 460 zł | 5 262 596 zł | 24 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 608 957 zł | 18% | 10 lat | 5 658 845 zł | 746 044 zł | 4 912 801 zł | 26 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 608 957 zł w kredycie na 2 598 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2598449.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 598 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 461 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 848 zł czyli o 6 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
