Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 609 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 609 782 zł na 10 lat będzie kosztował 5 501 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 785 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 100 988 zł
| Cena: | 3 609 782,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 499,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 100 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 501 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 785 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 248 804 zł | 28% | 10 lat | 4 951 177 zł | 644 433 zł | 4 306 744 zł | 20 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 970 760 zł | 28% | 10 lat | 6 051 439 zł | 787 640 zł | 5 263 799 zł | 24 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 609 782 zł | 18% | 10 lat | 5 660 138 zł | 746 214 zł | 4 913 924 zł | 26 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 609 782 zł w kredycie na 2 599 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2599044.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 599 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 462 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 855 zł czyli o 6 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
