Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 980 zł na 10 lat będzie kosztował 569 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 102 zł
| Cena: | 360 979,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 050,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 569 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 882 zł | 18% | 10 lat | 512 663 zł | 67 468 zł | 445 195 zł | 2 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 078 zł | 18% | 10 lat | 626 589 zł | 82 461 zł | 544 128 zł | 2 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 980 zł | 8% | 10 lat | 585 509 zł | 77 982 zł | 507 527 zł | 3 104 zł |
| Większy wkład własny | 360 980 zł | 28% | 10 lat | 553 743 zł | 71 947 zł | 481 796 zł | 2 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 980 zł w kredycie na 296 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296003.74 zł.
| Kwota kredytu: | 296 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 286 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
