Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 980 zł na 10 lat będzie kosztował 592 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 102 zł
| Cena: | 360 979,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 050,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 882 zł | 4% | 10 lat | 533 456 zł | 71 419 zł | 462 037 zł | 2 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 078 zł | 4% | 10 lat | 652 002 zł | 87 290 zł | 564 712 zł | 3 613 zł |
| Większy wkład własny | 360 980 zł | 8% | 10 lat | 585 509 zł | 77 982 zł | 507 527 zł | 3 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 980 zł w kredycie na 346 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346540.74 zł.
| Kwota kredytu: | 346 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 847 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
