Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 990 zł na 10 lat będzie kosztował 553 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 122 zł
| Cena: | 360 989,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 055,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 553 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 891 zł | 28% | 10 lat | 498 383 zł | 64 754 zł | 433 629 zł | 2 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 089 zł | 28% | 10 lat | 609 134 zł | 79 144 zł | 529 990 zł | 2 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 990 zł | 18% | 10 lat | 569 642 zł | 74 967 zł | 494 675 zł | 2 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 990 zł w kredycie na 259 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259912.83 zł.
| Kwota kredytu: | 259 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 886 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
