Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 990 zł na 10 lat będzie kosztował 592 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 122 zł
| Cena: | 360 989,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 055,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 891 zł | 4% | 10 lat | 533 471 zł | 71 421 zł | 462 050 zł | 2 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 089 zł | 4% | 10 lat | 652 020 zł | 87 292 zł | 564 728 zł | 3 614 zł |
| Większy wkład własny | 360 990 zł | 8% | 10 lat | 585 526 zł | 77 985 zł | 507 541 zł | 3 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 990 zł w kredycie na 346 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346550.83 zł.
| Kwota kredytu: | 346 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 847 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
