Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 610 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 610 085 zł na 10 lat będzie kosztował 5 891 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 101 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 101 583 zł
| Cena: | 3 610 084,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 639,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 101 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 891 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 101 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 249 076 zł | 4% | 10 lat | 5 302 493 zł | 711 158 zł | 4 591 335 zł | 29 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 971 093 zł | 4% | 10 lat | 6 480 824 zł | 869 193 zł | 5 611 631 zł | 36 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 610 085 zł | 8% | 10 lat | 5 819 457 zł | 776 457 zł | 5 043 000 zł | 31 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 610 085 zł w kredycie na 3 465 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 465 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 617 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 476 zł czyli o 5 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
