Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 610 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 610 121 zł na 10 lat będzie kosztował 5 819 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 043 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 101 655 zł
| Cena: | 3 610 121,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 655,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 101 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 819 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 043 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 249 109 zł | 8% | 10 lat | 5 237 564 zł | 698 818 zł | 4 538 746 zł | 27 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 971 134 zł | 8% | 10 lat | 6 401 467 zł | 854 111 zł | 5 547 356 zł | 34 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 610 121 zł | 4% | 10 lat | 5 891 718 zł | 790 183 zł | 5 101 535 zł | 32 852 zł |
| Większy wkład własny | 3 610 121 zł | 18% | 10 lat | 5 660 670 zł | 746 284 zł | 4 914 386 zł | 26 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 610 121 zł w kredycie na 3 321 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 321 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 873 zł czyli o 5 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
