Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 031 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 915 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 103 445 zł
| Cena: | 3 611 031,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 074,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 103 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 915 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 249 928 zł | 18% | 10 lat | 5 095 887 zł | 671 825 zł | 4 424 062 zł | 24 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 134 zł | 18% | 10 lat | 6 228 306 zł | 821 120 zł | 5 407 187 zł | 29 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 611 031 zł | 8% | 10 lat | 5 820 982 zł | 776 661 zł | 5 044 322 zł | 31 055 zł |
| Większy wkład własny | 3 611 031 zł | 28% | 10 lat | 5 503 211 zł | 716 284 zł | 4 786 927 zł | 22 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 031 zł w kredycie na 2 961 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2961046.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 961 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 944 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 874 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
