Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 031 zł na 10 lat będzie kosztował 5 820 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 044 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 103 445 zł
| Cena: | 3 611 031,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 074,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 103 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 820 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 044 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 539 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 548 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 249 928 zł | 8% | 10 lat | 5 238 884 zł | 698 995 zł | 4 539 889 zł | 27 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 134 zł | 8% | 10 lat | 6 403 080 zł | 854 327 zł | 5 548 754 zł | 34 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 611 031 zł | 4% | 10 lat | 5 893 203 zł | 790 382 zł | 5 102 820 zł | 32 860 zł |
| Większy wkład własny | 3 611 031 zł | 18% | 10 lat | 5 662 097 zł | 746 472 zł | 4 915 624 zł | 26 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 031 zł w kredycie na 3 322 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 322 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 425 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 883 zł czyli o 5 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
