Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 197 zł na 10 lat będzie kosztował 5 503 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 787 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 103 772 zł
| Cena: | 3 611 197,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 150,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 103 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 503 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 787 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 250 078 zł | 28% | 10 lat | 4 953 118 zł | 644 685 zł | 4 308 433 zł | 20 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 317 zł | 28% | 10 lat | 6 053 811 zł | 787 949 zł | 5 265 863 zł | 24 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 611 197 zł | 18% | 10 lat | 5 662 358 zł | 746 507 zł | 4 915 851 zł | 26 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 197 zł w kredycie na 2 600 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600062.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 463 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 866 zł czyli o 6 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
