Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 198 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 915 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 103 772 zł
| Cena: | 3 611 197,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 150,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 103 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 915 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 250 078 zł | 18% | 10 lat | 5 096 122 zł | 671 856 zł | 4 424 266 zł | 24 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 317 zł | 18% | 10 lat | 6 228 594 zł | 821 157 zł | 5 407 436 zł | 29 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 611 198 zł | 8% | 10 lat | 5 821 250 zł | 776 696 zł | 5 044 554 zł | 31 056 zł |
| Większy wkład własny | 3 611 198 zł | 28% | 10 lat | 5 503 465 zł | 716 317 zł | 4 787 148 zł | 22 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 198 zł w kredycie na 2 961 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2961182.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 961 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 945 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 875 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
