Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 383 zł na 10 lat będzie kosztował 5 821 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 044 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 104 137 zł
| Cena: | 3 611 382,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 236,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 104 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 821 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 044 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 549 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 250 245 zł | 8% | 10 lat | 5 239 394 zł | 699 063 zł | 4 540 332 zł | 27 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 521 zł | 8% | 10 lat | 6 403 704 zł | 854 410 zł | 5 549 294 zł | 34 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 611 383 zł | 4% | 10 lat | 5 893 777 zł | 790 459 zł | 5 103 317 zł | 32 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 611 383 zł | 18% | 10 lat | 5 662 648 zł | 746 545 zł | 4 916 103 zł | 26 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 383 zł w kredycie na 3 322 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 322 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 426 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 886 zł czyli o 5 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
