Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 655 zł na 10 lat będzie kosztował 5 663 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 916 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 104 672 zł
| Cena: | 3 611 654,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 361,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 104 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 663 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 916 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 250 489 zł | 18% | 10 lat | 5 096 768 zł | 671 941 zł | 4 424 826 zł | 24 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 820 zł | 18% | 10 lat | 6 229 383 zł | 821 261 zł | 5 408 121 zł | 29 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 611 655 zł | 8% | 10 lat | 5 821 988 zł | 776 795 zł | 5 045 193 zł | 31 060 zł |
| Większy wkład własny | 3 611 655 zł | 28% | 10 lat | 5 504 162 zł | 716 408 zł | 4 787 754 zł | 22 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 655 zł w kredycie na 2 961 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2961557.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 961 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 945 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 879 zł czyli o 6 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
