Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 612 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 612 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 664 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 917 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 105 833 zł
| Cena: | 3 612 244,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 632,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 105 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 664 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 917 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 409 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 788 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 251 020 zł | 18% | 10 lat | 5 097 600 zł | 672 051 zł | 4 425 549 zł | 24 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 973 469 zł | 18% | 10 lat | 6 230 400 zł | 821 396 zł | 5 409 005 zł | 29 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 612 245 zł | 8% | 10 lat | 5 822 939 zł | 776 922 zł | 5 046 017 zł | 31 065 zł |
| Większy wkład własny | 3 612 245 zł | 28% | 10 lat | 5 505 061 zł | 716 525 zł | 4 788 536 zł | 22 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 612 245 zł w kredycie na 2 962 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2962040.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 962 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 946 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 885 zł czyli o 6 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
