Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 366 zł na 10 lat będzie kosztował 593 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 862 zł
| Cena: | 361 365,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 228,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 229 zł | 4% | 10 lat | 534 027 zł | 71 495 zł | 462 531 zł | 2 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 503 zł | 4% | 10 lat | 652 699 zł | 87 383 zł | 565 316 zł | 3 617 zł |
| Większy wkład własny | 361 366 zł | 8% | 10 lat | 586 136 zł | 78 066 zł | 508 070 zł | 3 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 366 zł w kredycie na 346 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346911.98 zł.
| Kwota kredytu: | 346 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 851 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
