Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 613 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 613 762 zł na 10 lat będzie kosztował 5 897 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 106 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 108 817 zł
| Cena: | 3 613 762,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 330,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 108 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 897 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 106 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 617 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 252 386 zł | 4% | 10 lat | 5 307 894 zł | 711 882 zł | 4 596 012 zł | 29 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 975 138 zł | 4% | 10 lat | 6 487 426 zł | 870 078 zł | 5 617 348 zł | 36 174 zł |
| Większy wkład własny | 3 613 762 zł | 8% | 10 lat | 5 825 385 zł | 777 248 zł | 5 048 137 zł | 31 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 613 762 zł w kredycie na 3 469 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 469 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 621 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 515 zł czyli o 5 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
