Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 613 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 613 762 zł na 10 lat będzie kosztował 5 507 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 790 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 108 817 zł
| Cena: | 3 613 762,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 330,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 108 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 507 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 790 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 252 386 zł | 28% | 10 lat | 4 956 636 zł | 645 143 zł | 4 311 493 zł | 20 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 975 138 zł | 28% | 10 lat | 6 058 111 zł | 788 508 zł | 5 269 602 zł | 24 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 613 762 zł | 18% | 10 lat | 5 666 379 zł | 747 037 zł | 4 919 342 zł | 26 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 613 762 zł w kredycie na 2 601 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601909.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 887 zł czyli o 6 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
