Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 613 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 613 762 zł na 10 lat będzie kosztował 5 825 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 048 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 108 817 zł
| Cena: | 3 613 762,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 330,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 108 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 825 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 048 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 543 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 106 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 252 386 zł | 8% | 10 lat | 5 242 846 zł | 699 523 zł | 4 543 323 zł | 27 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 975 138 zł | 8% | 10 lat | 6 407 923 zł | 854 973 zł | 5 552 950 zł | 34 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 613 762 zł | 4% | 10 lat | 5 897 660 zł | 790 980 zł | 5 106 680 zł | 32 885 zł |
| Większy wkład własny | 3 613 762 zł | 18% | 10 lat | 5 666 379 zł | 747 037 zł | 4 919 342 zł | 26 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 613 762 zł w kredycie na 3 324 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 324 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 429 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 911 zł czyli o 5 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
