Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 614 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 614 119 zł na 10 lat będzie kosztował 5 666 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 919 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 109 520 zł
| Cena: | 3 614 119,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 494,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 109 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 666 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 919 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 614 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 614 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 252 707 zł | 18% | 10 lat | 5 100 245 zł | 672 400 zł | 4 427 846 zł | 24 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 975 531 zł | 18% | 10 lat | 6 233 633 zł | 821 822 zł | 5 411 811 zł | 29 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 614 119 zł | 8% | 10 lat | 5 825 960 zł | 777 325 zł | 5 048 636 zł | 31 081 zł |
| Większy wkład własny | 3 614 119 zł | 28% | 10 lat | 5 507 918 zł | 716 897 zł | 4 791 021 zł | 22 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 614 119 zł w kredycie na 2 963 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2963578.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 963 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 948 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 902 zł czyli o 6 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
