Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 482 zł na 10 lat będzie kosztował 593 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 091 zł
| Cena: | 361 482,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 281,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 334 zł | 4% | 10 lat | 534 199 zł | 71 518 zł | 462 680 zł | 2 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 631 zł | 4% | 10 lat | 652 909 zł | 87 411 zł | 565 498 zł | 3 618 zł |
| Większy wkład własny | 361 482 zł | 8% | 10 lat | 586 324 zł | 78 091 zł | 508 233 zł | 3 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 482 zł w kredycie na 347 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347023.38 zł.
| Kwota kredytu: | 347 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 853 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
