Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 482 zł na 10 lat będzie kosztował 570 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 495 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 091 zł
| Cena: | 361 482,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 281,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 495 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 334 zł | 18% | 10 lat | 513 377 zł | 67 562 zł | 445 815 zł | 2 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 631 zł | 18% | 10 lat | 627 461 zł | 82 576 zł | 544 885 zł | 2 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 482 zł | 8% | 10 lat | 586 324 zł | 78 091 zł | 508 233 zł | 3 109 zł |
| Większy wkład własny | 361 482 zł | 28% | 10 lat | 554 514 zł | 72 047 zł | 482 467 zł | 2 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 482 zł w kredycie na 296 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296416.39 zł.
| Kwota kredytu: | 296 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 291 zł czyli o 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
