Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 501 zł na 10 lat będzie kosztował 593 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 127 zł
| Cena: | 361 500,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 290,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 351 zł | 4% | 10 lat | 534 226 zł | 71 522 zł | 462 704 zł | 2 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 651 zł | 4% | 10 lat | 652 943 zł | 87 416 zł | 565 527 zł | 3 619 zł |
| Większy wkład własny | 361 501 zł | 8% | 10 lat | 586 354 zł | 78 095 zł | 508 259 zł | 3 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 501 zł w kredycie na 347 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347040.87 zł.
| Kwota kredytu: | 347 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 853 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
