Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 615 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 615 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 668 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 921 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 111 637 zł
| Cena: | 3 615 195,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 990,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 111 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 668 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 921 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 253 676 zł | 18% | 10 lat | 5 101 764 zł | 672 600 zł | 4 429 164 zł | 24 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 976 715 zł | 18% | 10 lat | 6 235 490 zł | 822 067 zł | 5 413 423 zł | 29 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 615 196 zł | 8% | 10 lat | 5 827 696 zł | 777 556 zł | 5 050 139 zł | 31 091 zł |
| Większy wkład własny | 3 615 196 zł | 28% | 10 lat | 5 509 559 zł | 717 110 zł | 4 792 448 zł | 22 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 615 196 zł w kredycie na 2 964 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2964460.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 964 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 949 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 912 zł czyli o 6 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
