Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 615 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 615 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 108 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 111 638 zł
| Cena: | 3 615 195,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 990,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 111 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 108 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 253 676 zł | 4% | 10 lat | 5 310 000 zł | 712 165 zł | 4 597 835 zł | 29 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 976 715 zł | 4% | 10 lat | 6 490 000 zł | 870 423 zł | 5 619 576 zł | 36 188 zł |
| Większy wkład własny | 3 615 196 zł | 8% | 10 lat | 5 827 696 zł | 777 556 zł | 5 050 139 zł | 31 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 615 196 zł w kredycie na 3 470 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 470 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 623 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 531 zł czyli o 5 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
