Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 615 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 615 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 827 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 050 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 111 638 zł
| Cena: | 3 615 195,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 662 990,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 111 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 827 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 050 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 253 676 zł | 8% | 10 lat | 5 244 926 zł | 699 801 zł | 4 545 126 zł | 27 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 976 716 zł | 8% | 10 lat | 6 410 465 zł | 855 312 zł | 5 555 153 zł | 34 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 615 196 zł | 4% | 10 lat | 5 900 000 zł | 791 294 zł | 5 108 706 zł | 32 898 zł |
| Większy wkład własny | 3 615 196 zł | 18% | 10 lat | 5 668 627 zł | 747 333 zł | 4 921 294 zł | 26 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 615 196 zł w kredycie na 3 325 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 325 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 431 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 925 zł czyli o 5 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
