Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 615 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 615 334 zł na 10 lat będzie kosztował 5 509 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 792 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 111 909 zł
| Cena: | 3 615 334,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 053,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 111 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 509 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 792 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 253 801 zł | 28% | 10 lat | 4 958 792 zł | 645 424 zł | 4 313 368 zł | 20 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 976 867 zł | 28% | 10 lat | 6 060 746 zł | 788 851 zł | 5 271 895 zł | 24 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 615 334 zł | 18% | 10 lat | 5 668 844 zł | 747 362 zł | 4 921 482 zł | 26 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 615 334 zł w kredycie na 2 603 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2603041.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 603 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 467 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 899 zł czyli o 6 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
