Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 615 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 615 334 zł na 10 lat będzie kosztował 5 827 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 050 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 111 909 zł
| Cena: | 3 615 334,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 053,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 111 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 827 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 050 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 253 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 253 801 zł | 8% | 10 lat | 5 245 127 zł | 699 827 zł | 4 545 299 zł | 27 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 976 867 zł | 8% | 10 lat | 6 410 710 zł | 855 345 zł | 5 555 366 zł | 34 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 615 334 zł | 4% | 10 lat | 5 900 225 zł | 791 324 zł | 5 108 901 zł | 32 900 zł |
| Większy wkład własny | 3 615 334 zł | 18% | 10 lat | 5 668 844 zł | 747 362 zł | 4 921 482 zł | 26 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 615 334 zł w kredycie na 3 326 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 326 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 431 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 927 zł czyli o 5 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
