Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 585 zł na 10 lat będzie kosztował 593 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 293 zł
| Cena: | 361 585,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 329,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 427 zł | 4% | 10 lat | 534 351 zł | 71 539 zł | 462 812 zł | 2 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 744 zł | 4% | 10 lat | 653 096 zł | 87 436 zł | 565 660 zł | 3 619 zł |
| Większy wkład własny | 361 585 zł | 8% | 10 lat | 586 492 zł | 78 113 zł | 508 378 zł | 3 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 585 zł w kredycie na 347 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347122.42 zł.
| Kwota kredytu: | 347 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 854 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
