Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 604 zł na 10 lat będzie kosztował 554 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 482 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 330 zł
| Cena: | 361 603,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 337,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 554 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 482 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 444 zł | 28% | 10 lat | 499 230 zł | 64 864 zł | 434 366 zł | 2 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 764 zł | 28% | 10 lat | 610 171 zł | 79 278 zł | 530 892 zł | 2 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 604 zł | 18% | 10 lat | 570 611 zł | 75 094 zł | 495 517 zł | 2 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 604 zł w kredycie na 260 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260354.97 zł.
| Kwota kredytu: | 260 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 890 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
