Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 616 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 616 226 zł na 10 lat będzie kosztował 5 829 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 051 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 113 664 zł
| Cena: | 3 616 226,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 464,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 113 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 829 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 051 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 254 603 zł | 8% | 10 lat | 5 246 421 zł | 700 000 zł | 4 546 421 zł | 27 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 977 849 zł | 8% | 10 lat | 6 412 292 zł | 855 556 zł | 5 556 736 zł | 34 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 616 226 zł | 4% | 10 lat | 5 901 681 zł | 791 520 zł | 5 110 161 zł | 32 908 zł |
| Większy wkład własny | 3 616 226 zł | 18% | 10 lat | 5 670 243 zł | 747 546 zł | 4 922 696 zł | 26 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 616 226 zł w kredycie na 3 326 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 326 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 432 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 936 zł czyli o 5 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
