Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 616 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 616 226 zł na 10 lat będzie kosztował 5 901 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 110 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 113 664 zł
| Cena: | 3 616 226,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 663 464,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 113 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 901 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 110 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 254 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 254 604 zł | 4% | 10 lat | 5 311 513 zł | 712 368 zł | 4 599 145 zł | 29 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 977 849 zł | 4% | 10 lat | 6 491 849 zł | 870 672 zł | 5 621 178 zł | 36 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 616 226 zł | 8% | 10 lat | 5 829 357 zł | 777 778 zł | 5 051 579 zł | 31 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 616 226 zł w kredycie na 3 471 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 624 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 542 zł czyli o 5 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
