Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 623 zł na 10 lat będzie kosztował 593 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 367 zł
| Cena: | 361 622,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 346,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 460 zł | 4% | 10 lat | 534 406 zł | 71 546 zł | 462 860 zł | 2 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 785 zł | 4% | 10 lat | 653 163 zł | 87 445 zł | 565 718 zł | 3 620 zł |
| Większy wkład własny | 361 623 zł | 8% | 10 lat | 586 552 zł | 78 121 zł | 508 431 zł | 3 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 623 zł w kredycie na 347 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347158.67 zł.
| Kwota kredytu: | 347 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 854 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
