Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 623 zł na 10 lat będzie kosztował 570 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 495 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 367 zł
| Cena: | 361 622,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 346,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 495 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 460 zł | 18% | 10 lat | 513 577 zł | 67 588 zł | 445 988 zł | 2 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 785 zł | 18% | 10 lat | 627 705 zł | 82 608 zł | 545 097 zł | 2 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 623 zł | 8% | 10 lat | 586 552 zł | 78 121 zł | 508 431 zł | 3 110 zł |
| Większy wkład własny | 361 623 zł | 28% | 10 lat | 554 729 zł | 72 075 zł | 482 654 zł | 2 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 623 zł w kredycie na 296 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296530.7 zł.
| Kwota kredytu: | 296 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 292 zł czyli o 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
