Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 734 zł na 10 lat będzie kosztował 593 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 586 zł
| Cena: | 361 734,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 397,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 561 zł | 4% | 10 lat | 534 571 zł | 71 568 zł | 463 003 zł | 2 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 908 zł | 4% | 10 lat | 653 364 zł | 87 472 zł | 565 892 zł | 3 621 zł |
| Większy wkład własny | 361 734 zł | 8% | 10 lat | 586 733 zł | 78 145 zł | 508 587 zł | 3 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 734 zł w kredycie na 347 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347265.2 zł.
| Kwota kredytu: | 347 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 855 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
