Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 753 zł na 10 lat będzie kosztował 593 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 622 zł
| Cena: | 361 752,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 406,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 577 zł | 4% | 10 lat | 534 598 zł | 71 572 zł | 463 027 zł | 2 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 928 zł | 4% | 10 lat | 653 398 zł | 87 477 zł | 565 921 zł | 3 621 zł |
| Większy wkład własny | 361 753 zł | 8% | 10 lat | 586 763 zł | 78 149 zł | 508 614 zł | 3 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 753 zł w kredycie na 347 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347282.76 zł.
| Kwota kredytu: | 347 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 856 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
